КАКОЙ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР ПРЕДПОЧЕСТЬ?

Добавлено: 2012-11-07 14:19:19

Здесь мы будем рассматривать вариант только трехстороннего договора (Покупатель-Продавец-Посредник). Если Вы желаете подписать договор без участия посредника, то стоит четко представлять себе ответы на следующие вопросы:
  • У кого будут храниться документы на квартиру в период "задатка" до сделки?
     -  Если у Покупателя, то подумайте, будучи хозяином квартиры, отдали бы Вы документы на нее в руки незнакомого человека? Даже если он напишет расписку? Подпишет договор?
     -  Если у Продавца, то согласится ли на это Покупатель? Что мешает Продавцу продать квартиру другому лицу, нарушив условия Вашего договора? Особенно, если задатковая сумма (деньги у Покупателя) осталась на хранении тоже у него?
  • У кого будет храниться задатковая сумма?
     -  Если у Покупателя, то как Продавец взыщет с него штрафные санкции в случае нарушения условий договора? И как быть в том случае, если Продавцу нужны деньги для оформления задатка на покупаемую в дальнейшем квартиру?
    -  Если у Продавца , то нет никакой гарантии, что он не исчезнет вместе с деньгами Покупателя, продав квартиру другому человеку. Даже если документы на квартиру находятся на хранении у Покупателя, легко можно выписать дубликат.
  • Кто берет на себя ответственность за правильное оформление необходимых документов и проверку документов на квартиру?



Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Facebook Опубликовать в LiveJournal Tweet This


Оглавление   |  На верх

Оглавление        Вернуться к статье




Тема страницы:

КАКОЙ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР ПРЕДПОЧЕСТЬ?: Все о риэлторских услугах Агентство недвижимости Апогей. недвижимость Киева и области, квартиры,офисы в Киеве, продажа, аренда недвижимости, квартир, домов и офисов Статьи 2018-10-24 06_02_24

Вход

Логин:

Пароль:


Запомнить меня
Вам нужно авторизоваться.
Забыли пароль?
Регистрация


На сайте

Гостей: 5
Пользователей: 0


Страница сгенерирована за 0.051 сек..